2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
新宿区
301.1万円/㎡
前年比+39.0%
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インプレスト早稲田壱番館
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩9分
2015年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 78.09㎡の場合
相場
13,879万円
177.7万円/㎡
9,172
12,310
15,447
18,585
AI査定結果
推定相場価格
13,879万円
177.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,310万円〜15,447万円
157.6万円/㎡〜197.8万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月6日
インプレスト早稲田壱番館
11,800万円（151.1万円/㎡）/ 2階 / 78.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は162.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 11,800万円 | 151.1万円 | 2階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 12,980万円 | 193.0万円 | 5階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 12,980万円 | 193.2万円 | 5階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 9,980万円 | 127.5万円 | 1階 | 78.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 11,500万円 | 146.9万円 | 1階 | 78.28㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は133.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 11,800万円 | 151.1万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/25 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 8,980万円 | 127.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/30 | LUXEAERルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 7,680万円 | 117.3万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/29 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 11,980万円 | 164.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 9,990万円 | 145.8万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/20 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 9,280万円 | 129.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK+ | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/09 | セブンハウス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 8,480万円 | 116.7万円 | 72.65㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/28 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 9,700万円 | 139.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/07 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 9,980万円 | 146.6万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/06 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 8,200万円 | 120.5万円 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、新宿区では39%上昇しています。
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